ابوظبي - ياسر ابراهيم - الخميس 27 مارس 2025 04:39 مساءً - نجحت دبي في تسجيل مبيعات عقارية استثنائية في الربع الأول من العام 2025، بعد أن بلغت 139.62 مليار درهم، ليواصل القطاع الحفاظ على زخم النمو الكبير مع تسجيله أفضل ربع أول من حيث قيمة المبيعات في تاريخ سوق العقارات في الإمارة، بحسب رصد لـ«دبليو كابيتال».
وحسب الرصد الذي اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك خلال الفترة من بداية العام حتى يوم 27 مارس 2025، ترتفع قيمة المبيعات بنسبة 28.3 % في الربع الأول من العام، قياساً على مبيعات بلغت 108.75 مليارات درهم في الربع الأول من عام 2024.
وبلغ حجم صفقات المبيعات نحو 44.336 ألف صفقة خلال الربع الأول، مقارنة مع 36.690 صفقة في الربع الأول من العام 2024.
وتوزعت الصفقات في الربع الأول من العام الحالي إلى 33.240 ألف صفقة للوحدات السكنية، و4.287 صفقة، وأكثر من 6.809 صفقات أراضٍ.
ورصدت البيانات، أن قيمة التصرفات العقارية (المبيعات + الرهون + الهبات) سجلت 188.4 مليار درهم عبر تنفيذ 55.275 صفقة.
وبلغت قيمة الرهون العقارية خلال الفترة 39.54 مليار درهم عبر تنفيذ 8.992 صفقة، أما الهبات فسجلت 9.26 مليارات درهم عبر تنفيذ أكثر من 1947 معاملة.
وعلى صعيد المبيعات والمعاملات في شهر رمضان الكريم، فتظهر البيانات أنها كانت الأعلى على الإطلاق لهذا الشهر الفضيل مع بلوغ المبيعات مستوى 44.1 مليار درهم جراء نحو 13.979 ألف صفقة، قياساً على مبيعات بقيمة 36.13 مليار درهم في الشهر المماثل من العام السابق.
وقال وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، «إن السوق العقارية في دبي تواصل التفوق على نفسها على صعيد تسجيل مبيعات قياسية ربع تلو آخر، مع استمرار عوامل السوق الداعمة والمحفزة للاستثمار في العقار الإماراتي».
وأكد الزرعوني، أن مبيعات العقار في دبي تعززت من الطلب القوي للمستثمرين والأثرياء وذوي الكفاءات والأفراد من ذوي الملاءة المالية الجيدة للعيش والعمل والاستثمار، بالإضافة إلى زيادة نسبة الاتجاه نحو التملك من قبل المقيمين.
وأفاد الزرعوني، بأن دبي قد تمكنت من تحقيق المعادلة الصعبة بتوفير بيئة مثالية للعمل، والاستثمار، والعيش في وقت واحد، ويعكس هذا التنوع في البيئة الاقتصادية توفر فرص استثمارية جيدة، فضلاً عن التشريعات التي تضمن حقوق الجميع، ما يعزز ثقة المستثمرين في الاقتصاد المحلي. علاوة على ذلك، ساهمت البنية التحتية الحديثة والأمن والأمان في تعزيز جاذبية السوق العقارية.
